Τι αλλάζει μετά την έναρξη της Ανάρτησης;
Μετά την έναρξη της Ανάρτησης, για κάθε συναλλαγή που αφορά στα ακίνητα της περιοχής (πχ σύνταξη συμβολαίων, συζήτηση ενώπιον δικαστηρίου) είναι υποχρεωτική η επισύναψη Πιστοποιητικού Κτηματογραφούμενου Ακινήτου (ΠΚΑ).
Τι είναι το Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου Ακινήτου (Π.Κ.Α);
Πρόκειται για ένα πιστοποιητικό που εκδίδεται από τον Φορέα του Κτηματολογίου και χορηγείται μόνο ηλεκτρονικά μετά από σχετική αίτηση του ενδιαφερομένου και περιγράφει συνοπτικά το ακίνητο.
Το κόστος έκδοσής του είναι 5 Ευρώ ανά ακίνητο και η πληρωμή γίνεται μέσω κάρτας πληρωμών.
Πώς εκδίδεται το Πιστοποιητικό Κτηματογραφούμενου ακινήτου (Π.Κ.Α);
Το πιστοποιητικό εκδίδεται με τη χρήση των κωδικών taxisnet.
Στην περίπτωση που γνωρίζετε τον ΚΑΕΚ του ακινήτου για το οποίο υποβάλλετε αίτηση, η έκδοση είναι απλή και άμεση.
Στην περίπτωση που δεν γνωρίζετε τον ΚΑΕΚ του ακινήτου, η εφαρμογή θα σας καθοδηγήσει σε περαιτέρω ηλεκτρονική επικοινωνία με το Γραφείο Κτηματογράφησης, ώστε να ενημερωθείτε για τον ΚΑΕΚ του ακινήτου.
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με την έκδοση του πιστοποιητικού ηλεκτρονικά πατήστε ΕΔΩ.
Για την είσοδο σας στην ηλεκτρονική υπηρεσία έκδοσης του πιστοποιητικού πατήστε ΕΔΩ.
Τι πρέπει να κάνει ο αγοραστής/αποκτών για τη μεταγραφή ενός νέου συμβολαίου;
Αμέσως μετά την σύνταξη του συμβολαίου θα πρέπει να γίνουν οι παρακάτω ενέργειες:
Α. ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
Συμπληρώστε και υπογράψτε το σχετικό έντυπο Δ2.
Δεν μπορείτε στην περίπτωση αυτή να κάνετε χρήση της υπηρεσίας «ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΗ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ».
Στη συνέχεια μπορείτε:
- Να σαρώσετε το έντυπο Δ2, το τίτλο σας (συμβόλαιο) και το τοπογραφικό διάγραμμα (αν υπάρχει) και να τα στείλετε συμπληρωμένα στην ηλεκτρονική διεύθυνση του τοπικού Γραφείου Κτηματογράφησης, μαζί με ηλεκτρονική Υπεύθυνη Δήλωση που εκδίδεται μέσω του e-gov.gr για την ταυτοποίηση των προσωπικών σας στοιχείων. Το Γραφείο Κτηματογράφησης θα σας αποστείλει ηλεκτρονικά τη δήλωση σας υπογεγραμμένη και σφραγισμένη μαζί με το «Έντυπο «Προσωρινής Καταχώρισης & Υπολογισμού Παγίου Τέλους» για την πληρωμή.
- Να υποβάλετε, κατόπιν ραντεβού, τη δήλωσή σας στο Γραφείο Κτηματογράφησης, το οποίο αφού την ελέγξει, θα σας την επιστρέψει και θα εκδώσει το «Έντυπο Προσωρινής Καταχώρησης Δήλωσης & Υπολογισμού Παγίου Τέλους» με τον κωδικό πληρωμής. Πατήστε ΕΔΩ για να βρείτε το Γραφείο Κτηματογράφησης της περιοχής που σας ενδιαφέρει επιλέγοντας Νομό και περιοχή.
Β. ΠΛΗΡΩΜΗ ΠΑΓΙΟΥ ΤΕΛΟΥΣ ΚΤΗΜΑΤΟΓΡΑΦΗΣΗΣ
Πληρώστε το πάγιο τέλος κτηματογράφησης.
Για πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο πληρωμής δείτε την Πληρωμή Τέλους Κτηματογράφησης.
Γ. ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΣΤΟ ΑΡΜΟΔΙΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΓΙΑ ΑΙΤΗΣΗ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ
Καταθέστε στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο την αίτηση μεταγραφής συνοδευόμενη:
- από την παραπάνω συμπληρωμένη δήλωση
- εις διπλούν απλό αντίγραφο πράξης
- εις διπλούν αντίγραφο τοπογραφικού διαγράμματος (αν έχει επισυναφθεί)
- το έντυπο «Προσωρινής Καταχώρησης Δήλωσης & Υπολογισμού Παγίου Τέλους»
- την απόδειξη πληρωμής του.
Η δήλωση σας διαβιβάζεται στο Γραφείο Κτηματογράφησης υπηρεσιακά.
Πως υποβάλλεται η δήλωση για κατάργηση δικαιώματος;
Στις περιπτώσεις κατάργησης δικαιώματος, για παράδειγμα εξάλειψη προσημείωσης υποθήκης, θα πρέπει να γίνουν οι παρακάτω ενέργειες:
Α. ΔΗΛΩΣΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑΣ
Συμπληρώστε και υπογράψτε το σχετικό έντυπο Δ2.
Δεν μπορείτε να κάνετε χρήση της υπηρεσίας «ΗΛΕΚΤΡΟΝΙΚΉ ΥΠΟΒΟΛΗ ΔΗΛΩΣΗΣ».
Επισημαίνεται ότι δεν απαιτείται η πληρωμή τέλους κτηματογράφησης.
Β. ΜΕΤΑΒΑΣΗ ΣΤΟ ΑΡΜΟΔΙΟ ΥΠΟΘΗΚΟΦΥΛΑΚΕΙΟ ΓΙΑ ΑΙΤΗΣΗ ΜΕΤΑΓΡΑΦΗΣ
Καταθέστε στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο την αίτηση μεταγραφής συνοδευόμενη:
- από την παραπάνω συμπληρωμένη δήλωση,
- εις διπλούν απλό αντίγραφο πράξης
- Υπεύθυνη Δήλωση που εκδίδεται μέσω του e-gov.gr για την ταυτοποίηση των προσωπικών σας στοιχείων. Η δήλωση σας διαβιβάζεται στο Γραφείο Κτηματογράφησης υπηρεσιακά.
Για κάθε επιπλέον πληροφορία, επικοινωνήστε με το τοπικό Γραφείο Κτηματογράφησης ΕΔΩ επιλέγοντας Νομό και περιοχή.